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旅游規劃設計

12生肖时时彩开奖结果:新時期旅游地產選址策略

發布日期:2016-10-13
  福彩之生肖时时彩司海森機構經過研究發現,與早期的旅游地產大多位于旅游景區和熱點旅游城市相比,新時期旅游地產選址策略發生了較大轉變:由景區轉向城市近郊。
  國內早期旅游地產大多位于旅游景區和熱點旅游城市,但在實際操作中,常面臨以下問題:一是景區土地管制要求嚴格,實際開發面臨諸多限制;二是大部分旅游地產遠離城市核心地帶,公共基礎設施配套薄弱,管理服務水平滯后,導致旅游地產使用率低、入住率低、人氣不足。因此,位于城市周邊、兼顧居住與休閑需求的旅游地產項目逐漸受到更多青睞,距離城市1~2小時車程,同時兼顧外地買家和本地需求的產品成為開發熱點。萬達、萬科、龍湖等大型房企紛紛將旅游地產項目布局于大都市邊緣地帶,真正與經濟發達地區的居民休閑度假需求相結合。
 

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新時期旅游地產選址策略
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  國內早期旅游地產大多位于旅游景區和熱點旅游城市,但在實際操作中,常面臨以下問題:一是景區土地管制要求嚴格,實際開發面臨諸多限制;二是大部分旅游地產遠離城市核心地帶,公共基礎設施配套薄弱,管理服務水平滯后,導致旅游地產使用率低、入住率低、人氣不足。因此,位于城市周邊、兼顧居住與休閑需求的旅游地產項目逐漸受到更多青睞,距離城市1~2小時車程,同時兼顧外地買家和本地需求的產品成為開發熱點。萬達、萬科、龍湖等大型房企紛紛將旅游地產項目布局于大都市邊緣地帶,真正與經濟發達地區的居民休閑度假需求相結合。
 

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