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旅游市場動態

12生肖时时彩开奖结果:“旅游規劃行業動態”:景區投資成為戰略選擇——旅游策劃/旅游規劃設計智庫

發布日期:2017-07-17
  根據2016年5月國家旅游局發布《2015年全國旅游業投資報告》顯示:在經濟下行壓力加大,社會投資增速放緩的背景下,旅游業日益成為經濟發展的新亮點和社會投資的新熱點,旅游投資規模不斷擴大,投資結構逐步改善,投資熱點加快形成。2015年,全國旅游業完成投資10072億元,同比增長42%,其中旅游景區項目投資繼續增加,完成投資6046億元,占全部投資的60%,比重最大。從業態分布看,主要集中在休閑度假、文化旅游、生態旅游等領域。
旅游投資熱點
未來十大旅游投資熱點

  在非旅游行業企業不斷加大景區投資、搶占終端資源入口的同時,傳統的福彩之生肖时时彩公司也正通過戰略合作、直接投資等多種方式,開展旅游景區的投資業務,用以完善自身產業鏈條,實施企業多元化的發展戰略。

  一、選擇景區投資的主要原因
  傳統的旅游規劃公司為何也紛紛搶灘景區投資環節?這與其面臨的規劃行業環境變化、自我產業鏈完善等多種因素有關,總的來說主要有以下幾方面原因。
  1.規劃不落地,缺乏后期運營經驗
  據不完全統計,全國共有旅游規劃甲級單位100余家、旅游規劃乙級單位超過300家,以及大量丙級和未評級資質機構,年生產各類旅游規劃文本成千上萬個,為我國旅游業的發展起到了積極的推動作用。但是,旅游規劃的落地性差卻也是旅游規劃公司面臨的普遍性問題。除了可能存在的規劃需求方原本對規劃的動機目的不純、外部市場環境變化等客觀因素外,部分旅游規劃公司從業人員缺乏項目運營經驗也占有重要的因素。
  眾所周知,項目落地并能良好的運營,是旅游規劃的最高目標也是基本要求,換句話說,所有的旅游規劃都是為后期落地運營服務的,也就意味著不深入掌握項目的后期運營,不可能做出好的旅游規劃策劃。但是,從目前旅游規劃行業普遍的情況來看,能精通掌握旅游項目的后期運營,也能同時精通旅游規劃的復合型人才,少之又少。大多數從事旅游規劃的人員,從高校一畢業就直接進入規劃行業,缺乏項目后期運營的經驗積累作為支撐,導致所做的“理論化旅游規劃”具有相當強的理想主義、拿來主義和個人主義色彩,項目不能落地實施也就成為必然。
  隨著規劃需求方與規劃提供方之間信息不對稱現象的漸漸消失,以及旅游項目投入后市場競爭的加大,傳統的“理論化旅游規劃”已經難以繼續生存。旅游規劃公司如何解決由自身因素引發的規劃不落地,顯得越發重要。
  此時,通過參與景區投資,建立自己的項目后期運營管理“根據地”和“實踐地”,讓旅游規劃公司從業人員在工作過程中,進入“根據地”學習并參與項目后期的運營管理,積累相關經驗,反過來指導項目前期的規劃或策劃,將在一定程度上有效緩解規劃不落地的問題,同時也將提高旅游規劃的落地性和旅游規劃機構的生存能力。

  2.市場競爭激烈,單一的規劃業務受沖擊較大
  隨著近兩年經濟下行壓力的加大和當前旅游投資熱的興起,作為旅游規劃公司主打業務的福彩之生肖时时彩與旅游規劃,正受到前所未有的沖擊與竟爭。一方面,大量原有旅游規劃公司高管紛紛跳出來創業,帶著原有成熟的技術與團隊,成立新的旅游規劃公司。
  另一方面,傳統非旅游規劃行業公司如建筑設計公司、房地產開發公司、旅游設備供應商等為打通其參與的旅游項目產業鏈,也不斷成立旅游部門,開展旅游規劃業務。如萬達集團成立了自己的文化旅游規劃研究院,華僑城集團也成立了下屬福彩之生肖时时彩等。
  越來越多的公司不斷進入旅游規劃行業,導致規劃項目年成交量越來越少,單位成交金額也不斷降低,無疑給以規劃為主營業務的旅游規劃公司造成巨大的壓力,旅游規劃公司從單一的前期規劃設計業務不斷向后期的投資、運營等產業鏈延伸成為必然的戰略選擇。

  3.穩定性不足,景區托管能走多遠
  據統計,如巔峰智業、綠維創景、大地風景、上海景域、楊振之來也、成都銘智、中科博道等旅游規劃公司,已或早或晚開展了景區托管業務。然而,不可否認的是,目前國內景區托管正處于發展探索階段,整個托管體系還不是很完善,景區托管的穩定性不足。

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“旅游規劃行業動態”:景區投資成為戰略選擇——旅游策劃/旅游規劃設計智庫
  根據2016年5月國家旅游局發布《2015年全國旅游業投資報告》顯示:在經濟下行壓力加大,社會投資增速放緩的背景下,旅游業日益成為經濟發展的新亮點和社會投資的新熱點,旅游投資規模不斷擴大,投資結構逐步改善,投資熱點加快形成。2015年,全國旅游業完成投資10072億元,同比增長42%,其中旅游景區項目投資繼續增加,完成投資6046億元,占全部投資的60%,比重最大。從業態分布看,主要集中在休閑度假、文化旅游、生態旅游等領域。
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  在非旅游行業企業不斷加大景區投資、搶占終端資源入口的同時,傳統的福彩之生肖时时彩公司也正通過戰略合作、直接投資等多種方式,開展旅游景區的投資業務,用以完善自身產業鏈條,實施企業多元化的發展戰略。

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  傳統的旅游規劃公司為何也紛紛搶灘景區投資環節?這與其面臨的規劃行業環境變化、自我產業鏈完善等多種因素有關,總的來說主要有以下幾方面原因。
  1.規劃不落地,缺乏后期運營經驗
  據不完全統計,全國共有旅游規劃甲級單位100余家、旅游規劃乙級單位超過300家,以及大量丙級和未評級資質機構,年生產各類旅游規劃文本成千上萬個,為我國旅游業的發展起到了積極的推動作用。但是,旅游規劃的落地性差卻也是旅游規劃公司面臨的普遍性問題。除了可能存在的規劃需求方原本對規劃的動機目的不純、外部市場環境變化等客觀因素外,部分旅游規劃公司從業人員缺乏項目運營經驗也占有重要的因素。
  眾所周知,項目落地并能良好的運營,是旅游規劃的最高目標也是基本要求,換句話說,所有的旅游規劃都是為后期落地運營服務的,也就意味著不深入掌握項目的后期運營,不可能做出好的旅游規劃策劃。但是,從目前旅游規劃行業普遍的情況來看,能精通掌握旅游項目的后期運營,也能同時精通旅游規劃的復合型人才,少之又少。大多數從事旅游規劃的人員,從高校一畢業就直接進入規劃行業,缺乏項目后期運營的經驗積累作為支撐,導致所做的“理論化旅游規劃”具有相當強的理想主義、拿來主義和個人主義色彩,項目不能落地實施也就成為必然。
  隨著規劃需求方與規劃提供方之間信息不對稱現象的漸漸消失,以及旅游項目投入后市場競爭的加大,傳統的“理論化旅游規劃”已經難以繼續生存。旅游規劃公司如何解決由自身因素引發的規劃不落地,顯得越發重要。
  此時,通過參與景區投資,建立自己的項目后期運營管理“根據地”和“實踐地”,讓旅游規劃公司從業人員在工作過程中,進入“根據地”學習并參與項目后期的運營管理,積累相關經驗,反過來指導項目前期的規劃或策劃,將在一定程度上有效緩解規劃不落地的問題,同時也將提高旅游規劃的落地性和旅游規劃機構的生存能力。

  2.市場競爭激烈,單一的規劃業務受沖擊較大
  隨著近兩年經濟下行壓力的加大和當前旅游投資熱的興起,作為旅游規劃公司主打業務的福彩之生肖时时彩與旅游規劃,正受到前所未有的沖擊與竟爭。一方面,大量原有旅游規劃公司高管紛紛跳出來創業,帶著原有成熟的技術與團隊,成立新的旅游規劃公司。
  另一方面,傳統非旅游規劃行業公司如建筑設計公司、房地產開發公司、旅游設備供應商等為打通其參與的旅游項目產業鏈,也不斷成立旅游部門,開展旅游規劃業務。如萬達集團成立了自己的文化旅游規劃研究院,華僑城集團也成立了下屬福彩之生肖时时彩等。
  越來越多的公司不斷進入旅游規劃行業,導致規劃項目年成交量越來越少,單位成交金額也不斷降低,無疑給以規劃為主營業務的旅游規劃公司造成巨大的壓力,旅游規劃公司從單一的前期規劃設計業務不斷向后期的投資、運營等產業鏈延伸成為必然的戰略選擇。

  3.穩定性不足,景區托管能走多遠
  據統計,如巔峰智業、綠維創景、大地風景、上海景域、楊振之來也、成都銘智、中科博道等旅游規劃公司,已或早或晚開展了景區托管業務。然而,不可否認的是,目前國內景區托管正處于發展探索階段,整個托管體系還不是很完善,景區托管的穩定性不足。
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