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旅游規劃設計

购买生肖时时彩:“旅游規劃設計”:5A景區提升規劃有什么要求?——旅游策劃/旅游規劃設計智庫

發布日期:2017-01-13
  5A景區提升規劃是一種全新的專項規劃類別,從5A景區提升所涉及的內容來看,這一專項規劃對文化性、指導性和可操作性要求極強,落地實施后會產生極大的品牌效應和經濟、生態、社會效益。5A景區提升規劃需要符合以下幾個要求:
  1.必須符合區域發展規劃的要求
  首先, 5A級景區作為全域旅游的旅游地標與核心吸引點,其提升規劃應以國家和地區社會經濟發展戰略為依據,以旅游業發展方針、政策及法規為基礎,與城市總體規劃、土地利用規劃相適應,與其它相關規劃相協調。
  其次,5A級景區創建要求政府主導、部門聯動、全民參與、申報主體統一、經營管理統一,必然涉及旅游交通、服務功能、消費功能、業態布局、資源環保等方面的問題。
  最后,還要遵從“旅游業是綜合產業”的國家戰略。2016全國旅游工作會議上,李金早提出,我國旅游要從“景點旅游”向“全域旅游”轉變,從單一景點景區建設管理到綜合目的地統籌發展轉變;從封閉的旅游自循環向開放的“旅游+”融合發展方式轉變;實現從小旅游格局向大旅游格局轉變;等等。

  2.必須包含旅游總體規劃的內容
  景區旅游總體規劃所包含的基本內容,在5A級景區提升規劃中都要有具體的體現,包括:近期發展布局和主要建設項目;資源和市場分析;主題、功能、形象定位;用地范圍及空間布局劃定;景觀、設施布局;交通游線設計;投資分析;后5A時期對旅游區的遠景發展做出的輪廓性規劃安排;等等。

  3.必須界定景區修建性詳細規劃的紅線
  景區修建性詳規所界定的不能觸及的范圍,在5A級景區提升規劃要有所體現,包括:區內建設用地的各項控制指標,不同性質用地的界線,適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型,建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距,以及各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求,同時確定通景道路、游覽線路的紅線位置、控制點坐標和標高。

  4.景區提升規劃方案須包含諸多專項性規劃
  5A級景區創建標準所要求的三個細則標準高、覆蓋面廣,對現代旅游所崇尚的資源觀賞游憩價值、主題特色、綜合消費功能都有所重視,且對游客中心、廁所、停車場、信息化、景區與環境氛圍等都提高了分值,因此,5A級景區提升規劃方案要在這些方面進行精細化設計。景區提升規劃方案中包含并衍生出眾多專項規劃,包括特色文化與景觀價值提升專項策劃、游客中心(含停車場、廁所)專項規劃、智慧旅游專項規劃、旅游綠道專項規劃、旅游營銷活動專項策劃景區、旅游產業與投資專項規劃,等等。
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5A景區提升規劃

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  5A景區提升規劃是一種全新的專項規劃類別,從5A景區提升所涉及的內容來看,這一專項規劃對文化性、指導性和可操作性要求極強,落地實施后會產生極大的品牌效應和經濟、生態、社會效益。5A景區提升規劃需要符合以下幾個要求:
  1.必須符合區域發展規劃的要求
  首先, 5A級景區作為全域旅游的旅游地標與核心吸引點,其提升規劃應以國家和地區社會經濟發展戰略為依據,以旅游業發展方針、政策及法規為基礎,與城市總體規劃、土地利用規劃相適應,與其它相關規劃相協調。
  其次,5A級景區創建要求政府主導、部門聯動、全民參與、申報主體統一、經營管理統一,必然涉及旅游交通、服務功能、消費功能、業態布局、資源環保等方面的問題。
  最后,還要遵從“旅游業是綜合產業”的國家戰略。2016全國旅游工作會議上,李金早提出,我國旅游要從“景點旅游”向“全域旅游”轉變,從單一景點景區建設管理到綜合目的地統籌發展轉變;從封閉的旅游自循環向開放的“旅游+”融合發展方式轉變;實現從小旅游格局向大旅游格局轉變;等等。

  2.必須包含旅游總體規劃的內容
  景區旅游總體規劃所包含的基本內容,在5A級景區提升規劃中都要有具體的體現,包括:近期發展布局和主要建設項目;資源和市場分析;主題、功能、形象定位;用地范圍及空間布局劃定;景觀、設施布局;交通游線設計;投資分析;后5A時期對旅游區的遠景發展做出的輪廓性規劃安排;等等。

  3.必須界定景區修建性詳細規劃的紅線
  景區修建性詳規所界定的不能觸及的范圍,在5A級景區提升規劃要有所體現,包括:區內建設用地的各項控制指標,不同性質用地的界線,適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型,建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標,交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距,以及各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求,同時確定通景道路、游覽線路的紅線位置、控制點坐標和標高。

  4.景區提升規劃方案須包含諸多專項性規劃
  5A級景區創建標準所要求的三個細則標準高、覆蓋面廣,對現代旅游所崇尚的資源觀賞游憩價值、主題特色、綜合消費功能都有所重視,且對游客中心、廁所、停車場、信息化、景區與環境氛圍等都提高了分值,因此,5A級景區提升規劃方案要在這些方面進行精細化設計。景區提升規劃方案中包含并衍生出眾多專項規劃,包括特色文化與景觀價值提升專項策劃、游客中心(含停車場、廁所)專項規劃、智慧旅游專項規劃、旅游綠道專項規劃、旅游營銷活動專項策劃景區、旅游產業與投資專項規劃,等等。
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