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旅游市場動態

贵州福彩生肖时时彩:對旅游小鎮的全面解讀

發布日期:2017-08-22
  關于旅游小鎮
  2016年7月,三部委發布了《關于開展特色小鎮培育工作的通知》,計劃到2020年培育1000個左右特色小鎮。之后又發布了第一批127個小鎮名單。最近又發布了276個第二批小鎮名單,迅速掀起了特色小鎮建設之風。各種部署、政策、資金、渠道、申報和標準不斷出爐并調整,特色小鎮轟轟烈烈地開展著。但仍存在理論不足、解讀不清等問題,因此談旅游小鎮的歷史與未來是有實際意義的。
  1、 旅游小鎮是什么?
  小鎮是什么?小鎮包括歷史小鎮、歐美當代小鎮和中國當代小鎮三種類型。
  第一類是歷史小鎮,歷史小鎮是鄉村的聚集、城市的延伸、交通的節點、商貿的匯聚和文化的體現。這種小鎮在中國歷史上很多,有很多水陸碼頭的和很多商貿的節點的一定是小鎮,這就構成我們的歷史小鎮。
  第二類是歐美當代小鎮,包括文化小鎮、教育小鎮、名人小鎮、總部小鎮和創意小鎮。這些小鎮在是在自然而然的生產過程中產生的,比如牛津劍橋就是教育小鎮、莎士比亞就是名人小鎮。由于其是自然而然形成的,因此不足以叫做旅游小鎮。
  第三類是中國當代小鎮,有制造聚集的溫州模式小鎮、商貿聚集全國遍布的小鎮、文化聚集,星星點點的小鎮。比如烏鎮更進一步向文化小鎮的方向發展,可以看做文化小鎮。中國當代小鎮,真正稱得上旅游小鎮的不多。
  旅游小鎮是什么?旅游小鎮的四大要素,是以旅游為主體功能,以文化為主題吸引,以新型生活為主導基礎,以未來發展為主要引領。
  歷史上的旅游小鎮是自然形成的,也可以說無心插柳柳成蔭。尤其很多古鎮,那時候沒有旅游的概念,卻具有文化資源、景觀資源、生活資源,因此自然而然就形成一個旅游小鎮。現在我們需要強力打造小鎮,可謂有心栽花花不開。
  從長遠來看,旅游投資不會是浪費的,因為它改善了環境,提高了文化,提升了老百姓的生活品質,因此從這個角度,特色小鎮、旅游小鎮現在需要探索新型模式,探索新的領域。
  2、為什么有這個格局?
  一是大投資新領域
  大水漫灌式的投資拉動已經過去了,1000個小鎮不靠投資拉動又不行,恐怕得3-5萬億的總投資。當年4萬億把中國的基礎設施市場打開,雖然存在爭議但總體來說是積極的,這次投資的作用和4萬億的作用差不多。
  二是城鎮化新領域
  從城市體系來看,我們的城市分小城市,中等城市,大城市,特大型城市。我們要構造一個小的基礎,雖然體量小,但是總體基礎并不小。
  特色小鎮的發展實際上取決于我們城市規劃的程度,程度越低小鎮發展越快,這也取決于鄉村的脫離程度,脫離傳統的鄉村模式,形成一種新的從業方式和生活方式,這是二元結構的根本性變化。
  大家老說鄉愁,鄉愁只不過是我們浪漫一下而已,我們現在是愁鄉,我們現在有鄉村嗎?現在有農村卻沒有鄉村,那種傳統的想象中的充滿詩意的鄉村已經不復存在了。
  三是產業聚集新領域
  很多事情不是浪漫的事,而是影響形成產業聚集的新領域,包括新產業聚集、新創意聚集、新人才聚集、供給側改革和雙創推進。如果達不到這些聚集就可能面臨失敗,比一千個小鎮就需要一千個業態聚集主題,實在是太難了。
  3、 旅游小鎮培育條件
  國際經驗
  國際上很多小鎮都是民間自發形成,市場聚集形成的,具有文化特色突出、類型化突出、小而精、小而美、小而文、小而活、小而特的特點。比如海德堡的特色是文化高端;牛津劍橋是教育小鎮;瑞士是生活小鎮。
  浙江經驗
  現在一說特色小鎮就是浙江,浙江現在37個特色小鎮。浙江經驗分為三點:一是靠近城市,可以充分借助城市基礎設施優勢,可以充分承接市場的外溢;二是塊狀產業,歷史格局,當代擴張;三是民間聚集,資金、人才、項目。四是群體依托,比如阿里群和海龜群。
  4、 怎么做旅游小鎮?
  旅游小鎮面臨著兩難,第一難點是既不能政府做主導,又不能政府不主導。尤其是公共基礎設施的活誰干?第二個難點是成本不能上升,又不可能不上升。
  國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興提出過這樣的觀點:特色小鎮不是政府規劃出來的,好的小鎮是自組織的,差的是由上到下政府組織的。好的特色小鎮和周邊是共生、共贏的,跟產業、跟周邊的節點強聯結,扭在一起,利益共享。這種小鎮微循環,微循環本身可以形成產業,且是開放的,能接入到全球的某一個價值鏈當中去。而差的小鎮沒有特色就地服務,靠規模、靠政府號召,跟著大企業跑。
  產業聚集的核心在城市,而不是小鎮,小鎮聚集產業幾乎不可能。原來美國有很多這樣的企業,一個企業兩萬人就是一個小鎮,現在這樣的方式不可能,新型產業的聚集,有多少可以聚集?我們要真正做產業特色小鎮,就必須符合這個規律。
  而旅游不同,可能的結果是什么?促在政府上,難在產業上,苦在特色上,倒在房子上,差在文化上,死在市場上。小鎮+旅游,是所有特色小鎮的共同點,說到底這是消費聚集,多數特色小鎮聚集不了產業,最終是聚集消費,因此我們的旅游小鎮會成為休閑度假的新領域,也會成為生活品質的新領域。

  旅游小鎮的發展格局
  1、三個領域
  旅游小鎮的發展格局,涉及到三個領域:第一個是傳統領域,第二個是新興旅游領域,需要開拓進取,第三個就是泛旅游領域,彰顯未來。
  2、新興領域
  旅游小鎮從一定意義上是泛旅游。現在新興旅游領域涉及到度假發展、溫泉發展、營地發展、戶外運動、九古(古城古鎮古村莊、古道古關古街區、古渡古樹古莊園)挖掘、主題酒店、文化休閑、旅游綜合體和特色小鎮九個領域以及時尚求酷、文化求古、健康求養三個方面的追求。
  3、旅游小鎮商機
  中國有一千個小鎮,就有一千個特色,這實在很難想象。我們要避免千鎮一面的難點就在這里。這主要有六個方式:一是整體進入,全面開發;二是借助資源,逐步推進;三是放大古村,深化古鎮;四是搭車進入,形成配套;五是綜合格局,提升品質;六是先站干岸,再趁火打劫。
  要忌諱房地產,換件衣服,多唱高調;要忌諱掛羊頭賣狗肉,沉下心,認真做點品牌性項目。

  旅游小鎮的未來
  1、 旅游文化
  旅游是文化的載體,承載了文化精神,表達了文化內容,創造了文化形式。旅游是一種新的生活方式,其本身就是文化的集中,因此旅游與文化是天然的結合,是合二為一的。
  旅游小鎮在具體操作中需要強化五個重點:差異度、文化度、舒適度、方便度,幸福度。現在小鎮的難點,包括田園綜合體的難點,就這五個重點。差異度即特色,文化度,就是把當地文化挖掘出來,深化體驗。傳統文化現代資源,傳統資源現代產品,傳統和現代如果不能夠對接溝通,就只剩下研究的意義,但是缺乏市場價值。我們需要花大力量做好目的地的第一印象區,形成文化沖擊,完善最后印象區,形成文化回味。
  2、 旅游小鎮創新的把握
  一是異質文化,作為旅游小鎮,異質文化的把握是發揮特色的根本,對海外要弘揚中國特色,對國內要弘揚地方特色和民族特色,對本地要弘揚自我特色。這樣就需要在各個方面研究歷史化、民族化、鄉土化、個性化等問題。
  二是同質文化,大眾化的旅游需要商業化的運作,也要求現代化的設施。從這一點來說,世界各個國家,國內各個旅游區(點)都是相同的。如住宿設施、廁所設施以及各類公共設施,都要提升到文化高度來認識,來操作,來努力達標,這就要求國際化、現代化、標準化??腿訟M吹階詈玫木骯?,但絕對排斥惡劣的廁所。
  三是異質文化與同質文化的有機結合,這就要求一部分相應的設施要達到異質外觀,同質內涵,民族化的形式,現代化的內容。
  四是管理和服務文化,本質上也是同質文化,具有相通性、普遍性。
  五是形成五個力:視覺震撼力,歷史穿透力,文化吸引力,生活沁潤力,快樂激蕩力。
  3、 注重細節,一步到位
  我們現在最大的問題就是細節重視不足,也就是說中國旅游的產品精致化程度不足,我們小鎮要想做到位,你要說能做成精致的,光這一條不夠的。比如像烏村,烏村的地看著事紅土地,但是走在上面不紅,地面是用一種復合型材料鋪的,又鄉土,又自然,走著又舒服,這就是精細化,就是在細節上體現了高價值。
  另一方面,我們要使我國的旅游小鎮的綜合素質盡快達到國際水平,進一步達到國際先進水平,也必須在細節上下大功夫,通過這一重要方式,使我們能夠一步到位。從投入產出的高度看,細節不需要大投資,但卻能得到更好的效果?;蛘咚?,不需要資金的大投入,卻需要文化的大投入;不需要硬件的大投入,卻需要軟件的大投入,需要旅游工作文化意識和文化素質的大提高。總之,起點是客人,要以人為本;終點是細節,要以文化為本。
  4、 機會
  現在是政府要求,加上財政旅游的忽悠。有些地方,執政者好大喜功,開發商貪大求洋,規劃者推波助瀾,評審者隨波逐流。現在一說旅游投資,十億不在話下,百億勉強可談,千億政府興奮,變成編故事的競賽。
  西安投入2830億,這些錢是用在什么上?如果配套城市化發展那是可以的,如果說旅游發展用了2380億就變成編故事的競賽。這就是可以看到的泡沫化,但是聰明人要反過來說,這是我們可以利用的泡沫化,學者說兩句旅游發展要避免泡沫化,但是大家實操要研究怎么利用泡沫化。我們的特色小鎮發展,包括田園綜合體發展,一定有泡沫,這是正常的,但是我們需要研究怎么認識泡沫,怎么利用泡沫。
現在旅游投資已經轉換到一種目的性的投資,比如小鎮,要求明確對市場的感覺、對項目的選擇、對運行的要求和對政策的運用。
  目前新的跑馬圈地相較以往規模已經放大,所以一級開發、二級招商,是最佳模式。當然現在一次圈占,逐步推進,其間官場也有很多變化,包括投資商也有很多變化。市場被項目選擇、被運行要求、被政策利用,這是目前的基本情況,但是盡管如此,目前還需要適度開發。
  5、 旅游小鎮未來發展
  我們的技術社會加速度發展,機械化解決了人類的重體力勞動,智能化解決了人類的重復性勞動,我們可以看到未來,一是勞動力大量釋放,釋放出來怎么辦?閑暇時間不斷增加,未來五年帶薪休假將全面落實,國務院會派督導組,督導帶薪休假的落實。
  大量的勞動力釋放,就是縮短勞動時間,四日工作制四小時工作制都會成為可能。勞動領域包括創造性勞動、情感性勞動、休閑性勞動和服務型勞動;就業領域,包括大數據、大智慧、大教育、大健康、大休閑和大服務;空間領域:小鎮第一,城市第二,鄉村第三。
  國家還是實體經濟為主,但是就業不可能以實體經濟為主,這是必然的趨勢,大把的機器人進入制造業企業,一個機器人相當于五個勞動力。隨著閑暇時間的不斷增長,閑暇空間的要求就會越來越高,越來越大。將來空間領域,小鎮第一,城市第二,鄉村第三,主體都是休閑空間。比如現在未來種莊稼,一個青年農民一臺電腦,同時指揮十臺拖拉機,無人駕駛,同時指揮五架無人機灑農藥。這只剩下一個問題,我們的大量的勞動力怎么辦?所以中國需要更廣闊的休閑空間,中國人必然有更大把的休閑時間。
  將來我們的社會,第一是好吃懶做圖舒服,好吃是農業社會的主要追求,懶惰是工業化時代的主要追求。圖舒服是服務業增長的原動力,也是我們服務品質提高的根本。第二是好玩玩好快活。第三個就是娛樂刺激追極限。從歷史上來看,休閑是文化志愿,游戲是知識之根,形成巨大的包容性和創造性。我們講旅游小鎮的發展,旅游小鎮的未來,你能不能把這三句話落實,這個對我們就是一種檢驗。
  第四是共享小鎮是方向。未來經濟既是共享資源運用的變遷,也是共享經濟的范式,當代的特點就是從生產端到消費端,從而混同了生產與消費,產消者,產生鏈條式,板塊式,平臺式運作。將來的發展,平臺型企業頂天,細化型企業落地,模式型企業中堅。
  共享涉及到閑置與流動,讓閑置流動起來就是共享經濟的根本,資金閑置促使多種投資方式產生,物品閑置促使多種共享方式產生,空間閑置促使多種配置方式產生,時間閑置促使多種休閑方式產生。
現代社會信息的充分流動,創造了一切流動的基??;交通的充分流動,形成了一切流動的條件;零邊際成本,是一切流動得以涌流的根本。 
  6、 未來的旅游小鎮生活
  田園生活、森林、文化、創意、數字、休閑、運動、健康、情感、鄰里、立體、幸福,這種生活追求,在大城市特別是特大城市。一線城市有可能變成一流的城市,一流的生活是在大城市尤其特大城市休閑,然而在我們的旅游小鎮,這些生活是完全可以實現的。
  發展是硬道理,硬發展是沒道理不發展也是道理,巧發展是好道理,科學發展是根本道理。小鎮尤其是旅游小鎮剛剛開始大規模增進,勢必會產生一些規律性的東西,因此這就需要我們形成一些規律性的認識,使其符合規律地發展,也就是科學發展。



  廣州海森福彩之生肖时时彩設計有限公司(海森福彩之生肖时时彩設計院)成立于2002年,是海森機構核心成員,與海森機構其他成員企業共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經營管理全程服務鏈條,服務了以恒大地產集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批從事旅游投資的大型企業。海森機構成員企業有廣州海森旅游策劃設計有限公司(國家甲級旅游規劃設計資質)、廣州海森度假溫泉設計建造有限公司、廣州海山游樂科技股份有限公司、廣州海森度假區管理顧問有限公司。海森機構2002年成立,從事度假旅游項目的策劃規劃、設計建造、經營管理以及度假旅游項目的投資開發和旅游設施設備的研發生產。是專注于度假旅游項目建設全產業鏈服務的旅游科技集團企業。關注:旅游規劃、旅游規劃設計、旅游項目規劃、旅游項目策劃、旅游規劃院、鄉村福彩之生肖时时彩、福彩之生肖时时彩設計公司、旅游規劃公司、旅游項目規劃公司,請點擊:福彩之生肖时时彩 www.ixtomo.com.cn


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對旅游小鎮的全面解讀
  關于旅游小鎮
  2016年7月,三部委發布了《關于開展特色小鎮培育工作的通知》,計劃到2020年培育1000個左右特色小鎮。之后又發布了第一批127個小鎮名單。最近又發布了276個第二批小鎮名單,迅速掀起了特色小鎮建設之風。各種部署、政策、資金、渠道、申報和標準不斷出爐并調整,特色小鎮轟轟烈烈地開展著。但仍存在理論不足、解讀不清等問題,因此談旅游小鎮的歷史與未來是有實際意義的。
  1、 旅游小鎮是什么?
  小鎮是什么?小鎮包括歷史小鎮、歐美當代小鎮和中國當代小鎮三種類型。
  第一類是歷史小鎮,歷史小鎮是鄉村的聚集、城市的延伸、交通的節點、商貿的匯聚和文化的體現。這種小鎮在中國歷史上很多,有很多水陸碼頭的和很多商貿的節點的一定是小鎮,這就構成我們的歷史小鎮。
  第二類是歐美當代小鎮,包括文化小鎮、教育小鎮、名人小鎮、總部小鎮和創意小鎮。這些小鎮在是在自然而然的生產過程中產生的,比如牛津劍橋就是教育小鎮、莎士比亞就是名人小鎮。由于其是自然而然形成的,因此不足以叫做旅游小鎮。
  第三類是中國當代小鎮,有制造聚集的溫州模式小鎮、商貿聚集全國遍布的小鎮、文化聚集,星星點點的小鎮。比如烏鎮更進一步向文化小鎮的方向發展,可以看做文化小鎮。中國當代小鎮,真正稱得上旅游小鎮的不多。
  旅游小鎮是什么?旅游小鎮的四大要素,是以旅游為主體功能,以文化為主題吸引,以新型生活為主導基礎,以未來發展為主要引領。
  歷史上的旅游小鎮是自然形成的,也可以說無心插柳柳成蔭。尤其很多古鎮,那時候沒有旅游的概念,卻具有文化資源、景觀資源、生活資源,因此自然而然就形成一個旅游小鎮。現在我們需要強力打造小鎮,可謂有心栽花花不開。
  從長遠來看,旅游投資不會是浪費的,因為它改善了環境,提高了文化,提升了老百姓的生活品質,因此從這個角度,特色小鎮、旅游小鎮現在需要探索新型模式,探索新的領域。
  2、為什么有這個格局?
  一是大投資新領域
  大水漫灌式的投資拉動已經過去了,1000個小鎮不靠投資拉動又不行,恐怕得3-5萬億的總投資。當年4萬億把中國的基礎設施市場打開,雖然存在爭議但總體來說是積極的,這次投資的作用和4萬億的作用差不多。
  二是城鎮化新領域
  從城市體系來看,我們的城市分小城市,中等城市,大城市,特大型城市。我們要構造一個小的基礎,雖然體量小,但是總體基礎并不小。
  特色小鎮的發展實際上取決于我們城市規劃的程度,程度越低小鎮發展越快,這也取決于鄉村的脫離程度,脫離傳統的鄉村模式,形成一種新的從業方式和生活方式,這是二元結構的根本性變化。
  大家老說鄉愁,鄉愁只不過是我們浪漫一下而已,我們現在是愁鄉,我們現在有鄉村嗎?現在有農村卻沒有鄉村,那種傳統的想象中的充滿詩意的鄉村已經不復存在了。
  三是產業聚集新領域
  很多事情不是浪漫的事,而是影響形成產業聚集的新領域,包括新產業聚集、新創意聚集、新人才聚集、供給側改革和雙創推進。如果達不到這些聚集就可能面臨失敗,比一千個小鎮就需要一千個業態聚集主題,實在是太難了。
  3、 旅游小鎮培育條件
  國際經驗
  國際上很多小鎮都是民間自發形成,市場聚集形成的,具有文化特色突出、類型化突出、小而精、小而美、小而文、小而活、小而特的特點。比如海德堡的特色是文化高端;牛津劍橋是教育小鎮;瑞士是生活小鎮。
  浙江經驗
  現在一說特色小鎮就是浙江,浙江現在37個特色小鎮。浙江經驗分為三點:一是靠近城市,可以充分借助城市基礎設施優勢,可以充分承接市場的外溢;二是塊狀產業,歷史格局,當代擴張;三是民間聚集,資金、人才、項目。四是群體依托,比如阿里群和海龜群。
  4、 怎么做旅游小鎮?
  旅游小鎮面臨著兩難,第一難點是既不能政府做主導,又不能政府不主導。尤其是公共基礎設施的活誰干?第二個難點是成本不能上升,又不可能不上升。
  國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興提出過這樣的觀點:特色小鎮不是政府規劃出來的,好的小鎮是自組織的,差的是由上到下政府組織的。好的特色小鎮和周邊是共生、共贏的,跟產業、跟周邊的節點強聯結,扭在一起,利益共享。這種小鎮微循環,微循環本身可以形成產業,且是開放的,能接入到全球的某一個價值鏈當中去。而差的小鎮沒有特色就地服務,靠規模、靠政府號召,跟著大企業跑。
  產業聚集的核心在城市,而不是小鎮,小鎮聚集產業幾乎不可能。原來美國有很多這樣的企業,一個企業兩萬人就是一個小鎮,現在這樣的方式不可能,新型產業的聚集,有多少可以聚集?我們要真正做產業特色小鎮,就必須符合這個規律。
  而旅游不同,可能的結果是什么?促在政府上,難在產業上,苦在特色上,倒在房子上,差在文化上,死在市場上。小鎮+旅游,是所有特色小鎮的共同點,說到底這是消費聚集,多數特色小鎮聚集不了產業,最終是聚集消費,因此我們的旅游小鎮會成為休閑度假的新領域,也會成為生活品質的新領域。

  旅游小鎮的發展格局
  1、三個領域
  旅游小鎮的發展格局,涉及到三個領域:第一個是傳統領域,第二個是新興旅游領域,需要開拓進取,第三個就是泛旅游領域,彰顯未來。
  2、新興領域
  旅游小鎮從一定意義上是泛旅游。現在新興旅游領域涉及到度假發展、溫泉發展、營地發展、戶外運動、九古(古城古鎮古村莊、古道古關古街區、古渡古樹古莊園)挖掘、主題酒店、文化休閑、旅游綜合體和特色小鎮九個領域以及時尚求酷、文化求古、健康求養三個方面的追求。
  3、旅游小鎮商機
  中國有一千個小鎮,就有一千個特色,這實在很難想象。我們要避免千鎮一面的難點就在這里。這主要有六個方式:一是整體進入,全面開發;二是借助資源,逐步推進;三是放大古村,深化古鎮;四是搭車進入,形成配套;五是綜合格局,提升品質;六是先站干岸,再趁火打劫。
  要忌諱房地產,換件衣服,多唱高調;要忌諱掛羊頭賣狗肉,沉下心,認真做點品牌性項目。

  旅游小鎮的未來
  1、 旅游文化
  旅游是文化的載體,承載了文化精神,表達了文化內容,創造了文化形式。旅游是一種新的生活方式,其本身就是文化的集中,因此旅游與文化是天然的結合,是合二為一的。
  旅游小鎮在具體操作中需要強化五個重點:差異度、文化度、舒適度、方便度,幸福度。現在小鎮的難點,包括田園綜合體的難點,就這五個重點。差異度即特色,文化度,就是把當地文化挖掘出來,深化體驗。傳統文化現代資源,傳統資源現代產品,傳統和現代如果不能夠對接溝通,就只剩下研究的意義,但是缺乏市場價值。我們需要花大力量做好目的地的第一印象區,形成文化沖擊,完善最后印象區,形成文化回味。
  2、 旅游小鎮創新的把握
  一是異質文化,作為旅游小鎮,異質文化的把握是發揮特色的根本,對海外要弘揚中國特色,對國內要弘揚地方特色和民族特色,對本地要弘揚自我特色。這樣就需要在各個方面研究歷史化、民族化、鄉土化、個性化等問題。
  二是同質文化,大眾化的旅游需要商業化的運作,也要求現代化的設施。從這一點來說,世界各個國家,國內各個旅游區(點)都是相同的。如住宿設施、廁所設施以及各類公共設施,都要提升到文化高度來認識,來操作,來努力達標,這就要求國際化、現代化、標準化??腿訟M吹階詈玫木骯?,但絕對排斥惡劣的廁所。
  三是異質文化與同質文化的有機結合,這就要求一部分相應的設施要達到異質外觀,同質內涵,民族化的形式,現代化的內容。
  四是管理和服務文化,本質上也是同質文化,具有相通性、普遍性。
  五是形成五個力:視覺震撼力,歷史穿透力,文化吸引力,生活沁潤力,快樂激蕩力。
  3、 注重細節,一步到位
  我們現在最大的問題就是細節重視不足,也就是說中國旅游的產品精致化程度不足,我們小鎮要想做到位,你要說能做成精致的,光這一條不夠的。比如像烏村,烏村的地看著事紅土地,但是走在上面不紅,地面是用一種復合型材料鋪的,又鄉土,又自然,走著又舒服,這就是精細化,就是在細節上體現了高價值。
  另一方面,我們要使我國的旅游小鎮的綜合素質盡快達到國際水平,進一步達到國際先進水平,也必須在細節上下大功夫,通過這一重要方式,使我們能夠一步到位。從投入產出的高度看,細節不需要大投資,但卻能得到更好的效果?;蛘咚?,不需要資金的大投入,卻需要文化的大投入;不需要硬件的大投入,卻需要軟件的大投入,需要旅游工作文化意識和文化素質的大提高。總之,起點是客人,要以人為本;終點是細節,要以文化為本。
  4、 機會
  現在是政府要求,加上財政旅游的忽悠。有些地方,執政者好大喜功,開發商貪大求洋,規劃者推波助瀾,評審者隨波逐流。現在一說旅游投資,十億不在話下,百億勉強可談,千億政府興奮,變成編故事的競賽。
  西安投入2830億,這些錢是用在什么上?如果配套城市化發展那是可以的,如果說旅游發展用了2380億就變成編故事的競賽。這就是可以看到的泡沫化,但是聰明人要反過來說,這是我們可以利用的泡沫化,學者說兩句旅游發展要避免泡沫化,但是大家實操要研究怎么利用泡沫化。我們的特色小鎮發展,包括田園綜合體發展,一定有泡沫,這是正常的,但是我們需要研究怎么認識泡沫,怎么利用泡沫。
現在旅游投資已經轉換到一種目的性的投資,比如小鎮,要求明確對市場的感覺、對項目的選擇、對運行的要求和對政策的運用。
  目前新的跑馬圈地相較以往規模已經放大,所以一級開發、二級招商,是最佳模式。當然現在一次圈占,逐步推進,其間官場也有很多變化,包括投資商也有很多變化。市場被項目選擇、被運行要求、被政策利用,這是目前的基本情況,但是盡管如此,目前還需要適度開發。
  5、 旅游小鎮未來發展
  我們的技術社會加速度發展,機械化解決了人類的重體力勞動,智能化解決了人類的重復性勞動,我們可以看到未來,一是勞動力大量釋放,釋放出來怎么辦?閑暇時間不斷增加,未來五年帶薪休假將全面落實,國務院會派督導組,督導帶薪休假的落實。
  大量的勞動力釋放,就是縮短勞動時間,四日工作制四小時工作制都會成為可能。勞動領域包括創造性勞動、情感性勞動、休閑性勞動和服務型勞動;就業領域,包括大數據、大智慧、大教育、大健康、大休閑和大服務;空間領域:小鎮第一,城市第二,鄉村第三。
  國家還是實體經濟為主,但是就業不可能以實體經濟為主,這是必然的趨勢,大把的機器人進入制造業企業,一個機器人相當于五個勞動力。隨著閑暇時間的不斷增長,閑暇空間的要求就會越來越高,越來越大。將來空間領域,小鎮第一,城市第二,鄉村第三,主體都是休閑空間。比如現在未來種莊稼,一個青年農民一臺電腦,同時指揮十臺拖拉機,無人駕駛,同時指揮五架無人機灑農藥。這只剩下一個問題,我們的大量的勞動力怎么辦?所以中國需要更廣闊的休閑空間,中國人必然有更大把的休閑時間。
  將來我們的社會,第一是好吃懶做圖舒服,好吃是農業社會的主要追求,懶惰是工業化時代的主要追求。圖舒服是服務業增長的原動力,也是我們服務品質提高的根本。第二是好玩玩好快活。第三個就是娛樂刺激追極限。從歷史上來看,休閑是文化志愿,游戲是知識之根,形成巨大的包容性和創造性。我們講旅游小鎮的發展,旅游小鎮的未來,你能不能把這三句話落實,這個對我們就是一種檢驗。
  第四是共享小鎮是方向。未來經濟既是共享資源運用的變遷,也是共享經濟的范式,當代的特點就是從生產端到消費端,從而混同了生產與消費,產消者,產生鏈條式,板塊式,平臺式運作。將來的發展,平臺型企業頂天,細化型企業落地,模式型企業中堅。
  共享涉及到閑置與流動,讓閑置流動起來就是共享經濟的根本,資金閑置促使多種投資方式產生,物品閑置促使多種共享方式產生,空間閑置促使多種配置方式產生,時間閑置促使多種休閑方式產生。
現代社會信息的充分流動,創造了一切流動的基??;交通的充分流動,形成了一切流動的條件;零邊際成本,是一切流動得以涌流的根本。 
  6、 未來的旅游小鎮生活
  田園生活、森林、文化、創意、數字、休閑、運動、健康、情感、鄰里、立體、幸福,這種生活追求,在大城市特別是特大城市。一線城市有可能變成一流的城市,一流的生活是在大城市尤其特大城市休閑,然而在我們的旅游小鎮,這些生活是完全可以實現的。
  發展是硬道理,硬發展是沒道理不發展也是道理,巧發展是好道理,科學發展是根本道理。小鎮尤其是旅游小鎮剛剛開始大規模增進,勢必會產生一些規律性的東西,因此這就需要我們形成一些規律性的認識,使其符合規律地發展,也就是科學發展。



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