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鄉村度假區

貧困縣鄉村旅游度假綜合體開發的新模式——湖南龍清泉旅游度假區項目

發布日期:2019-07-31


項目名稱:湖南龍清泉旅游度假區
規劃范圍:1600畝
服務范圍:總體規劃
規劃時間:2018


  一、項目背景
  項目位于湖南省邵陽武岡市鄧元泰鎮清水村。以高速為主要對外交通方式,向北對接張家界、鳳凰等湖南省重點旅游目的地,向南承接廣西省桂林市。總規劃面積1600多畝,現狀資源以耕地、園地、林地、水域為主。現狀產品功能相對單一,多為以餐飲商業、機械游樂、花卉觀光、采摘為主要旅游活動。


 
  二、項目開發策略
  在實施鄉村振興戰略的背景下,鄉村旅游成為鄉村振興的新引擎。海森文旅在《湖南龍清泉旅游度假項目總體規劃》中,通過時代背景,項目地現狀、旅游特點以及市場競爭分析,提出五大開發策略
 ?。ㄒ唬┒喙δ芨春閑湍J?br />   農業、旅游、娛樂、地產等產業延伸,休閑觀光、主題游樂、文化科普、休閑度假、健康養生等多功能融合,形成新產品供給。
 ?。ǘ┮虻刂埔?,合理布局
  根據資源與地形、用地現狀、景觀條件等基地情況,結合休閑體驗、度假養生等不同功能需求,進行合理的空間劃分,布局相適應的產品體系。
 ?。ㄈ┧募救輩誹逑?br />   水樂園與溫泉結合,對現狀農田、林相進行四季景觀環境改造,增設美食體驗、度假養生等高參與度產品打造,優化資源利用效率,提高效益。
 ?。ㄋ模┦識瘸?,引領消費
  順應市場和行業發展趨勢,加強主題營造加深體驗,美學融入提高品位,科技結合創新產品,引領地方旅游新風尚。
 ?。ㄎ澹┣嶙什?,可持續發展
  分期開發,合理控制開發時序,不同階段保持核心產品更新速度,保持本項目市場熱鍛,提高項目收益,實現可持續發展。

  三、空間結構
  一心:泉谷養生度假中心
  兩帶:野趣主題休閑帶、四季田園體驗帶
  三片:北部水鄉游樂片區、中部山地度假片區、南部精品康養片區
  四組團:水谷游樂組團、茶谷體驗組團、松谷度假組團、藥谷康養組團



  四、總體定位
  充分發揮農田、山谷、森林、水系復合型的鄉村旅游資源基礎,以溫泉為核心,高品質、高標準完善項目配套,打造集生態旅游、主題游樂、農業體驗、休閑度假、健康養生于一體的鄉村旅游度假綜合體。

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貧困縣鄉村旅游度假綜合體開發的新模式——湖南龍清泉旅游度假區項目


項目名稱:湖南龍清泉旅游度假區
規劃范圍:1600畝
服務范圍:總體規劃
規劃時間:2018


  一、項目背景
  項目位于湖南省邵陽武岡市鄧元泰鎮清水村。以高速為主要對外交通方式,向北對接張家界、鳳凰等湖南省重點旅游目的地,向南承接廣西省桂林市。總規劃面積1600多畝,現狀資源以耕地、園地、林地、水域為主。現狀產品功能相對單一,多為以餐飲商業、機械游樂、花卉觀光、采摘為主要旅游活動。


 
  二、項目開發策略
  在實施鄉村振興戰略的背景下,鄉村旅游成為鄉村振興的新引擎。海森文旅在《湖南龍清泉旅游度假項目總體規劃》中,通過時代背景,項目地現狀、旅游特點以及市場競爭分析,提出五大開發策略
 ?。ㄒ唬┒喙δ芨春閑湍J?br />   農業、旅游、娛樂、地產等產業延伸,休閑觀光、主題游樂、文化科普、休閑度假、健康養生等多功能融合,形成新產品供給。
 ?。ǘ┮虻刂埔?,合理布局
  根據資源與地形、用地現狀、景觀條件等基地情況,結合休閑體驗、度假養生等不同功能需求,進行合理的空間劃分,布局相適應的產品體系。
 ?。ㄈ┧募救輩誹逑?br />   水樂園與溫泉結合,對現狀農田、林相進行四季景觀環境改造,增設美食體驗、度假養生等高參與度產品打造,優化資源利用效率,提高效益。
 ?。ㄋ模┦識瘸?,引領消費
  順應市場和行業發展趨勢,加強主題營造加深體驗,美學融入提高品位,科技結合創新產品,引領地方旅游新風尚。
 ?。ㄎ澹┣嶙什?,可持續發展
  分期開發,合理控制開發時序,不同階段保持核心產品更新速度,保持本項目市場熱鍛,提高項目收益,實現可持續發展。

  三、空間結構
  一心:泉谷養生度假中心
  兩帶:野趣主題休閑帶、四季田園體驗帶
  三片:北部水鄉游樂片區、中部山地度假片區、南部精品康養片區
  四組團:水谷游樂組團、茶谷體驗組團、松谷度假組團、藥谷康養組團



  四、總體定位
  充分發揮農田、山谷、森林、水系復合型的鄉村旅游資源基礎,以溫泉為核心,高品質、高標準完善項目配套,打造集生態旅游、主題游樂、農業體驗、休閑度假、健康養生于一體的鄉村旅游度假綜合體。

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