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旅游規劃設計

福彩之“生肖时时彩:旅游規劃與景區設計的“九點”和“七面”

發布日期:2019-08-21
  九點:
  一、是否發現了弱點
  這里所說的弱點,一般是指存在的問題或不足。一個地方的旅游做不起來,做不好,其原因或問題主要有以下幾個方面:
 ?。ㄒ唬┟揮蟹⑾鐘胖實淖試?,做旅游找不到切入點。
 ?。ǘ┦芙煌ǖ紉蛩氐鬧圃?,雖有“寶物”,卻藏在深山無人知。
 ?。ㄈ┚沒〔還晃裙?。缺乏一定的經濟條件和足夠的經濟投入,旅游將很難落地成型并形成規模。
 ?。ㄋ模┕ぷ髦匭牟輝諑糜畏矯?。相對而言,一些地方發展工業或其他產業的條件更好,更有利于推動當地經濟,所以未將發展重心向旅游業傾斜。
 ?。ㄎ澹┨逯蘋頻鬧圃?。有些旅游資源自身各方面的原生條件均不錯,但在旅游產業的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面管理欠佳,一定程度影響了旅游業的發展。
  做好福彩之生肖时时彩和景區設計的關鍵,首先要在資源調查、綜合分析的基礎上,用“旁觀者”的眼光、結合實際情況,從專業的角度找出發展問題所在,提出解決問題的思路和辦法。

  二、是否找出了“亮點”
  “亮點”即最出彩的一點,也可以稱為閃光點。這里所說的亮點并非指規劃方案本身,而是指規劃方案要幫助規劃地找到旅游發展的亮點。它包括旅游資源、旅游環境、管理體制、政策法規等諸多維度因素。
  構成亮點的要素:
 ?。ㄒ唬?ldquo;名”,即在某一方面、某一點有一定口碑或名氣,在全省、全國甚至國際有影響力。
 ?。ǘ?ldquo;新”,新出現、新發現的方面,或在某一方面有所創新,并得到認可。
 ?。ㄈ?ldquo;稀”,即少有或特有,某一類資源在行業內少有,或者地域性特有,具有唯一性;某一種做法或政策措施是地方獨創、首創,并對旅游發展起到良好推動作用。
 ?。ㄋ模?ldquo;奇”,有奇特的旅游資源,如奇山異水、奇人異事。
 ?。ㄎ澹?ldquo;特”,有些資源雖并非獨占的屬性,但有一定特點,有內在的特質。
  以上要素在一個區域、一個景區不可能全部齊備,但只要具備其中一點,并且比較突出,就能構成亮點。規劃到位和合理的關鍵就是找到這樣的亮點。找到了亮點,并在實際建設中將亮點規劃落地,旅游發展才能不走彎路。
  德國魯爾區、北京798藝術區等工業旅游項目逐漸興起,它們都是利用工業遺址進行文化挖掘,如今濟南新興的高新技術企業也把目光投向工業旅游。例如在章丘區刁鎮,與一代儒商孟洛川故里一街之隔的圣泉集團工業園內,每天前來參觀的游客絡繹不絕。這家成立于1979年的高新技術企業,是我國神舟飛船返回艙保溫材料的制造商,它所研發的生物質石墨烯材料,在全球率先實現工業化生產與商業化應用。如今,得益于發展工業旅游,這些技術的奧秘和部分生產線向游客免費開放。



  三、是否突破了“難點”
  “難點”與“弱點(問題)”相似,都是制約一個地區旅游發展的因素,但又有所不同。問題有多個方面,難點往往只有一兩個方面;問題具有普遍性,難點往往具有特殊性;問題一般一目了然,難點卻要認真分析,仔細尋找;問題浮在面上,難點隱藏其中。
  一般來說,難點也屬于問題的范疇,是諸多問題中帶有特殊性的問題,是制約一個地方旅游發展的瓶頸問題,是諸多矛盾中的主要矛盾或矛盾的主要方面,是綱,其他問題是目。
  找難點就是找主要矛盾,找綱。找到了難點就找到了主要矛盾,就抓住了綱,綱舉目張,其他問題也就迎刃而解。
  因此,做好規劃就要通過大量深入細致的調查研究、綜合分析、多方比較,找出制約旅游發展的難點問題,并制定解決問題的辦法、思路和方案,指導委托方突破難點、突破瓶頸。例如濟南南部山區旅游業發展的一大難點就是現有交通狀況,其已成為制約南部山區旅游業發展的瓶頸,解決好了這一難點,很多問題將迎刃而解。

  四、是否找到了“賣點”
  本質上,旅游產品也是一種商品,是商品,就應具備合理的賣點。
  從某些旅游資源來看,看似每種資源都是賣點,但賣點多了反而不利于受眾的認知。應科學合理的對這些賣點進行分類歸納,找到其中一個共同的特點,以這個角度為切入點,來明確其最本質的賣點。

  五、是否能制造“爆點”
  這里所說的爆點即引爆點,指的是旅游發展的初始階段或發展到一定程度時,能引發爆炸性效應、推動爆發性增長的因素。這種因素可以是一句口號、一次活動、一項政策,也可以是一種產品、一處景區,更可以是一種品牌。
  做旅游規劃,必須善于制造引爆點。怎樣制造引爆點,要具體情況具體分析。隨著休閑旅游的提升,自駕游、鄉村游、休閑游持續火爆,領跑假日旅游市場,濟南全域旅游“版圖”初顯。早晚閑游一時間成為時尚,享受慢生活,享受度假,不因時間匆忙趕行程,和家人好友,沏壺好茶,淺酌慢飲,度過一段平淡悠閑的美好時光。優質的“民宿”以及山間“住一晚”的需求成為了爆點。

  六、如何找出“落點”
  落點指的是規劃的落地性和可操作性。旅游規劃的制定,除了要有戰略高度,具備一定的前瞻性之外,必須首要關注落地性和可操作性。
  一是強化具體區域即點上的規劃;
  二是強化具體項目的規劃;
  三是強化具體時間的規劃;
  四是強化相互關聯的規劃。

  七、是否抓住了“重點”
  一個好的旅游規劃,在全面貫徹規劃的基礎上,必須突出重點。
  一是相同的規劃要突出不同的要素。在規劃制定過程中,要根據實際情況決定突出哪些要素。雖然各方面的要素都不可或缺,但哪些必須著重突出,哪些可以簡潔描述,要結合實際情況而定,并運用科學的方法予以梳理。
  二是不同的規劃設計要突出不同的重點。不同的規劃設計要解決的問題不同,其要求也不盡相同。如概念性規劃,規劃范圍一般較大,要解決的問題主要是戰略層面的問題,其重點就應該放在發展理念、空間結構、旅游形象、產品策劃等戰略維度上。
  三是不同產品的規劃要突出不同產品的重點。旅游業蓬勃發展,旅游產品的種類越來越多,要根據各類產品的特點、要求展開規劃。如果對一個古村古鎮進行恢復性修建,就應該本著?;び肟⒉⒅氐腦?。如果是重新規劃建設的旅游小鎮,就可以大刀闊斧地規劃建設。

  八、怎樣做好“節點”
  從廣義上說,節點也是重點,之所以進行單獨闡述,是因為它是重點中的重點。節點一般指在事物發展過程中具有聯系作用、樞紐作用、組織作用,能夠影響周邊、影響整體的關節點、關鍵點,如時間節點、工程節點等。
  例如開展一個區域規劃,面廣點多,需要規劃的方面較多,而景區就是重要節點之一。因為景區是旅游的核心產品,在一個區域范圍內,只有把幾個景區規劃設計到位,整個規劃框架才能完成基本的構筑。另外,如果一個景區有若干個項目,景區內的景點、游客服務中心、旅游廁所這些重要節點,都應在規劃過程中多加關注、予以落實。



  九、能否不斷制造“興奮點”
  旅游的重要目的就是要為游客帶來感官的充實體驗與感受。作為旅游發展和旅游產品的建設“藍本”,旅游規劃應該為這種快樂和興奮提供建設的依據。尤其是景區建設規劃,更要把制造“興奮點”當作一個規劃重點。
  興奮是一種感知反映,能刺激興奮的因素是多方面的。奇峰兀起、江河奔騰帶來的澎湃感受,曠闊原野、茂密森林帶來的遼闊體驗;“落霞與孤鶩齊飛,秋水共長天一色”帶來的自然之寧靜,“春花與青田相映,牧歌共嚶囀同鳴”帶來的美妙意境等,這些美好的感官體驗都能作為引發“興奮點”的因素,一個娓娓道來的故事、一首孩童時代的兒歌、一桌家鄉口味的飯菜,更能勾起人們的鄉愁。規劃設計要從立體的維度多思考、多品味這些因素,制造合理有效的興奮點。
  構成興奮點的因素是多方面的,它可以是一個節點,如景區內的景點無疑就是這個景區的主要興奮點。再如游客服務中心,只要設計巧妙,外觀獨特,功能齊備,服務到位,就能使游客未入景區已有興奮。它也可以是一件小品,許多設計新穎、富有創意的小品,往往引得游客駐足留影。

  “七面”
  從專業角度來看,旅游景區規劃除了在產業層面進行規劃和把控之外,還要從宏觀結構方面對旅游產品進行設計,包括景區設計、景點設計、旅游休閑體驗過程設計、旅游休閑項目設計等。
  通常需要經過從吸引力打造到景觀、建筑、設施設備再到商業模式、營銷模式、運營管理等一系列設計過程,才能實現打造一個完整旅游景區的目的。
  文章來源:微信公眾號《君緯農業規劃》 圖片來源:網絡

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旅游規劃與景區設計的“九點”和“七面”
  九點:
  一、是否發現了弱點
  這里所說的弱點,一般是指存在的問題或不足。一個地方的旅游做不起來,做不好,其原因或問題主要有以下幾個方面:
 ?。ㄒ唬┟揮蟹⑾鐘胖實淖試?,做旅游找不到切入點。
 ?。ǘ┦芙煌ǖ紉蛩氐鬧圃?,雖有“寶物”,卻藏在深山無人知。
 ?。ㄈ┚沒〔還晃裙?。缺乏一定的經濟條件和足夠的經濟投入,旅游將很難落地成型并形成規模。
 ?。ㄋ模┕ぷ髦匭牟輝諑糜畏矯?。相對而言,一些地方發展工業或其他產業的條件更好,更有利于推動當地經濟,所以未將發展重心向旅游業傾斜。
 ?。ㄎ澹┨逯蘋頻鬧圃?。有些旅游資源自身各方面的原生條件均不錯,但在旅游產業的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面管理欠佳,一定程度影響了旅游業的發展。
  做好福彩之生肖时时彩和景區設計的關鍵,首先要在資源調查、綜合分析的基礎上,用“旁觀者”的眼光、結合實際情況,從專業的角度找出發展問題所在,提出解決問題的思路和辦法。

  二、是否找出了“亮點”
  “亮點”即最出彩的一點,也可以稱為閃光點。這里所說的亮點并非指規劃方案本身,而是指規劃方案要幫助規劃地找到旅游發展的亮點。它包括旅游資源、旅游環境、管理體制、政策法規等諸多維度因素。
  構成亮點的要素:
 ?。ㄒ唬?ldquo;名”,即在某一方面、某一點有一定口碑或名氣,在全省、全國甚至國際有影響力。
 ?。ǘ?ldquo;新”,新出現、新發現的方面,或在某一方面有所創新,并得到認可。
 ?。ㄈ?ldquo;稀”,即少有或特有,某一類資源在行業內少有,或者地域性特有,具有唯一性;某一種做法或政策措施是地方獨創、首創,并對旅游發展起到良好推動作用。
 ?。ㄋ模?ldquo;奇”,有奇特的旅游資源,如奇山異水、奇人異事。
 ?。ㄎ澹?ldquo;特”,有些資源雖并非獨占的屬性,但有一定特點,有內在的特質。
  以上要素在一個區域、一個景區不可能全部齊備,但只要具備其中一點,并且比較突出,就能構成亮點。規劃到位和合理的關鍵就是找到這樣的亮點。找到了亮點,并在實際建設中將亮點規劃落地,旅游發展才能不走彎路。
  德國魯爾區、北京798藝術區等工業旅游項目逐漸興起,它們都是利用工業遺址進行文化挖掘,如今濟南新興的高新技術企業也把目光投向工業旅游。例如在章丘區刁鎮,與一代儒商孟洛川故里一街之隔的圣泉集團工業園內,每天前來參觀的游客絡繹不絕。這家成立于1979年的高新技術企業,是我國神舟飛船返回艙保溫材料的制造商,它所研發的生物質石墨烯材料,在全球率先實現工業化生產與商業化應用。如今,得益于發展工業旅游,這些技術的奧秘和部分生產線向游客免費開放。



  三、是否突破了“難點”
  “難點”與“弱點(問題)”相似,都是制約一個地區旅游發展的因素,但又有所不同。問題有多個方面,難點往往只有一兩個方面;問題具有普遍性,難點往往具有特殊性;問題一般一目了然,難點卻要認真分析,仔細尋找;問題浮在面上,難點隱藏其中。
  一般來說,難點也屬于問題的范疇,是諸多問題中帶有特殊性的問題,是制約一個地方旅游發展的瓶頸問題,是諸多矛盾中的主要矛盾或矛盾的主要方面,是綱,其他問題是目。
  找難點就是找主要矛盾,找綱。找到了難點就找到了主要矛盾,就抓住了綱,綱舉目張,其他問題也就迎刃而解。
  因此,做好規劃就要通過大量深入細致的調查研究、綜合分析、多方比較,找出制約旅游發展的難點問題,并制定解決問題的辦法、思路和方案,指導委托方突破難點、突破瓶頸。例如濟南南部山區旅游業發展的一大難點就是現有交通狀況,其已成為制約南部山區旅游業發展的瓶頸,解決好了這一難點,很多問題將迎刃而解。

  四、是否找到了“賣點”
  本質上,旅游產品也是一種商品,是商品,就應具備合理的賣點。
  從某些旅游資源來看,看似每種資源都是賣點,但賣點多了反而不利于受眾的認知。應科學合理的對這些賣點進行分類歸納,找到其中一個共同的特點,以這個角度為切入點,來明確其最本質的賣點。

  五、是否能制造“爆點”
  這里所說的爆點即引爆點,指的是旅游發展的初始階段或發展到一定程度時,能引發爆炸性效應、推動爆發性增長的因素。這種因素可以是一句口號、一次活動、一項政策,也可以是一種產品、一處景區,更可以是一種品牌。
  做旅游規劃,必須善于制造引爆點。怎樣制造引爆點,要具體情況具體分析。隨著休閑旅游的提升,自駕游、鄉村游、休閑游持續火爆,領跑假日旅游市場,濟南全域旅游“版圖”初顯。早晚閑游一時間成為時尚,享受慢生活,享受度假,不因時間匆忙趕行程,和家人好友,沏壺好茶,淺酌慢飲,度過一段平淡悠閑的美好時光。優質的“民宿”以及山間“住一晚”的需求成為了爆點。

  六、如何找出“落點”
  落點指的是規劃的落地性和可操作性。旅游規劃的制定,除了要有戰略高度,具備一定的前瞻性之外,必須首要關注落地性和可操作性。
  一是強化具體區域即點上的規劃;
  二是強化具體項目的規劃;
  三是強化具體時間的規劃;
  四是強化相互關聯的規劃。

  七、是否抓住了“重點”
  一個好的旅游規劃,在全面貫徹規劃的基礎上,必須突出重點。
  一是相同的規劃要突出不同的要素。在規劃制定過程中,要根據實際情況決定突出哪些要素。雖然各方面的要素都不可或缺,但哪些必須著重突出,哪些可以簡潔描述,要結合實際情況而定,并運用科學的方法予以梳理。
  二是不同的規劃設計要突出不同的重點。不同的規劃設計要解決的問題不同,其要求也不盡相同。如概念性規劃,規劃范圍一般較大,要解決的問題主要是戰略層面的問題,其重點就應該放在發展理念、空間結構、旅游形象、產品策劃等戰略維度上。
  三是不同產品的規劃要突出不同產品的重點。旅游業蓬勃發展,旅游產品的種類越來越多,要根據各類產品的特點、要求展開規劃。如果對一個古村古鎮進行恢復性修建,就應該本著?;び肟⒉⒅氐腦?。如果是重新規劃建設的旅游小鎮,就可以大刀闊斧地規劃建設。

  八、怎樣做好“節點”
  從廣義上說,節點也是重點,之所以進行單獨闡述,是因為它是重點中的重點。節點一般指在事物發展過程中具有聯系作用、樞紐作用、組織作用,能夠影響周邊、影響整體的關節點、關鍵點,如時間節點、工程節點等。
  例如開展一個區域規劃,面廣點多,需要規劃的方面較多,而景區就是重要節點之一。因為景區是旅游的核心產品,在一個區域范圍內,只有把幾個景區規劃設計到位,整個規劃框架才能完成基本的構筑。另外,如果一個景區有若干個項目,景區內的景點、游客服務中心、旅游廁所這些重要節點,都應在規劃過程中多加關注、予以落實。



  九、能否不斷制造“興奮點”
  旅游的重要目的就是要為游客帶來感官的充實體驗與感受。作為旅游發展和旅游產品的建設“藍本”,旅游規劃應該為這種快樂和興奮提供建設的依據。尤其是景區建設規劃,更要把制造“興奮點”當作一個規劃重點。
  興奮是一種感知反映,能刺激興奮的因素是多方面的。奇峰兀起、江河奔騰帶來的澎湃感受,曠闊原野、茂密森林帶來的遼闊體驗;“落霞與孤鶩齊飛,秋水共長天一色”帶來的自然之寧靜,“春花與青田相映,牧歌共嚶囀同鳴”帶來的美妙意境等,這些美好的感官體驗都能作為引發“興奮點”的因素,一個娓娓道來的故事、一首孩童時代的兒歌、一桌家鄉口味的飯菜,更能勾起人們的鄉愁。規劃設計要從立體的維度多思考、多品味這些因素,制造合理有效的興奮點。
  構成興奮點的因素是多方面的,它可以是一個節點,如景區內的景點無疑就是這個景區的主要興奮點。再如游客服務中心,只要設計巧妙,外觀獨特,功能齊備,服務到位,就能使游客未入景區已有興奮。它也可以是一件小品,許多設計新穎、富有創意的小品,往往引得游客駐足留影。

  “七面”
  從專業角度來看,旅游景區規劃除了在產業層面進行規劃和把控之外,還要從宏觀結構方面對旅游產品進行設計,包括景區設計、景點設計、旅游休閑體驗過程設計、旅游休閑項目設計等。
  通常需要經過從吸引力打造到景觀、建筑、設施設備再到商業模式、營銷模式、運營管理等一系列設計過程,才能實現打造一個完整旅游景區的目的。
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