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12生肖时时彩开奖结果:警惕旅游投資的誤區

發布日期:2016-10-13
  眾所周知,旅游行業是朝陽產業,高回報,當然也有高風險,一著不慎,就可能滿盤皆輸,海森機構提醒廣大開發商警惕旅游投資六個致命的認識誤區:
  一是投己所好。從事旅游投資開發的企業大多數是成長型的企業,而且是從其它行業轉過來的,對旅游投資表現十分興奮,往往按照自身的認識、興趣、偏好來開發,結果是消費者并不感興趣,導致資源浪費、資金白白流失,而這種旅游開發進入過程中最低級的錯誤卻又是最常見的;
  二是迷信經驗。很多投資商從事旅游投資前都有過豐富的旅游經驗,其中也不乏做過深入的旅游專項考察。因此,他們會把自己的旅游經驗套用到項目的開發運營上,根據自身經驗來判斷項目的經營思路,結果導致項目運營不如人意,跟不上市場要求;
  三是貪多求快。有些投資商陷入了這樣的困境——貪多求快,認為項目越多,贏利點就越多,那么項目就越賺錢。但實際情況卻是,商業模式越是單一,項目越是往精品化發展,才更具有長期盈利能力;
  四是盲目跟風。什么熱門什么賺錢就投資什么,沒有投資遠見,項目上馬之前也沒有進行理性的市場環境分析;
  五是東施效顰。簡單地學習模仿,將其他成功項目的模式原封不動或改頭換面移植過來,沒有形成項目獨特的核心吸引物,導致低水平的重復建設,就算項目開發初期取得成功,也很難維持下去,這種現象在人文景觀和主題公園中表現最為突出;
  六是資金不足。投資開發旅游項目,沒有資金是萬萬不行的。一些大項目由于資金短缺,周轉不暢,不得不被擱置或叫停,前車之鑒,值得反省。無論資金是一次到位,還是分期建設滾動開發,或者采取招商引資,合作開發建設,都必須確保有足夠的資金周轉。
  旅游投資和其它行業的投資項目對比,回報周期和市場風險相關因素更多,不是說你有錢有地有方案就一定能成功,更需要對項目、市場、游客需求等有全面認識,還要審慎地把控投資開發過程。

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警惕旅游投資的誤區
  眾所周知,旅游行業是朝陽產業,高回報,當然也有高風險,一著不慎,就可能滿盤皆輸,海森機構提醒廣大開發商警惕旅游投資六個致命的認識誤區:
  一是投己所好。從事旅游投資開發的企業大多數是成長型的企業,而且是從其它行業轉過來的,對旅游投資表現十分興奮,往往按照自身的認識、興趣、偏好來開發,結果是消費者并不感興趣,導致資源浪費、資金白白流失,而這種旅游開發進入過程中最低級的錯誤卻又是最常見的;
  二是迷信經驗。很多投資商從事旅游投資前都有過豐富的旅游經驗,其中也不乏做過深入的旅游專項考察。因此,他們會把自己的旅游經驗套用到項目的開發運營上,根據自身經驗來判斷項目的經營思路,結果導致項目運營不如人意,跟不上市場要求;
  三是貪多求快。有些投資商陷入了這樣的困境——貪多求快,認為項目越多,贏利點就越多,那么項目就越賺錢。但實際情況卻是,商業模式越是單一,項目越是往精品化發展,才更具有長期盈利能力;
  四是盲目跟風。什么熱門什么賺錢就投資什么,沒有投資遠見,項目上馬之前也沒有進行理性的市場環境分析;
  五是東施效顰。簡單地學習模仿,將其他成功項目的模式原封不動或改頭換面移植過來,沒有形成項目獨特的核心吸引物,導致低水平的重復建設,就算項目開發初期取得成功,也很難維持下去,這種現象在人文景觀和主題公園中表現最為突出;
  六是資金不足。投資開發旅游項目,沒有資金是萬萬不行的。一些大項目由于資金短缺,周轉不暢,不得不被擱置或叫停,前車之鑒,值得反省。無論資金是一次到位,還是分期建設滾動開發,或者采取招商引資,合作開發建設,都必須確保有足夠的資金周轉。
  旅游投資和其它行業的投資項目對比,回報周期和市場風險相關因素更多,不是說你有錢有地有方案就一定能成功,更需要對項目、市場、游客需求等有全面認識,還要審慎地把控投資開發過程。
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